Wynajem nieruchomości a odmowa podwyżki czynszu za mieszkanie

Nieruchomości w Koninie

mieszkanie w budownictwie

Izolacja paroszczelna - Zabezpiecza ściany, stropy i dachy przed powstawaniem zawilgoceń spowodowanych wykraplaniem się przenikającej z wewnątrz budynku pary wodnej, co może doprowadzić do powstania szpecących ściany i szkodliwych dla zdrowia domowników grzybów.

finanse: sprzedaż domu, mieszkania

Ubezpieczenie spłaty kredytu - Jest to ubezpieczenie na wypadek utraty pracy, inwalidztwa, choroby lub śmierci. Zgodnie z umową, ubezpieczyciel ponosi koszt spłaty kredytu. Ubezpieczenie nie jest z zasady obligatoryjne. Jeśli występuje, to jego koszt jest wliczany do RRSO.

ubezpieczenie - nieruchomości

Opłata Transferowa - opłata uiszczana ze środków własnych przez Członka Funduszu w związku z wypłatą transferową, jeżeli staż członkowski w Funduszu nie przekracza 24 miesięcy.

Właściciel nieruchomości może podwyższyć czynsz, wypowiadając na piśmie pod rygorem nieważności jego dotychczasową wysokość najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego. Ten termin wypowiedzenia wynosi trzy miesiące, pod warunkiem że strony w umowie nie ustaliły innego. W takiej sytuacji lokator zajmowanego mieszkania w ciągu 2 miesięcy od wypowiedzenia ma prawo odmówić na piśmie przyjęcia podwyżki. Wówczas stosunek prawny, na podstawie którego najemca zajmuje lokal, zostanie rozwiązany z upływem okresu wypowiedzenia trzymiesięcznego lub określonego w umowie.

Lokator zajmowanej nieruchomości zamiast odmowy może zakwestionować podwyżkę czynszu i wnieść do sądu pozew o ustalenie, że podwyżka jest niezasadna lub należy ją określić w innej wysokości. Wtedy udowodnienie przed sądem zasadności podwyżki ciąży na właścicielu nieruchomości.

W takim przypadku do rozwiązania stosunku prawnego czy uprawomocnienia się wyroku sądu najemca płaci czynsz w dotychczasowej kwocie. Natomiast gdy nie skorzysta z prawa do odmowy lub zakwestionowania podwyżki, to po upływie terminu wypowiedzenia zapłaci wyższy czynsz. Zawsze możesz zamienić dotychczasowe mieszkanie na lokal z niższym czynszem.

konin domy, konin nieruchomości domy

nieruchomości konin, mieszkania konin, domy w koninie, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

nieruchomości w koninie, biuro nieruchomości, rynek nieruchomości, mieszkania, ceny domów, usług biur pośrednictwa, działalność pośrednika w obrocie nieruchomościami, najem lokalu mieszkalnego, nieruchomości konin, najemca, konin nieruchomości, kupno mieszkania, mieszkania konin, wynajem nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, konin lokale, nieruchomości, domu jednorodzinnego, właściciel nieruchomości, ceny nieruchomości, mieszkań, lokal, wyceny nieruchomości, nieruchomości nabytej w spadku, postępowanie wieczysto księgowe, kupno nieruchomości, domy konin, kupno domu, wyposażenie lokalu i budynku, mieszkanie na sprzedaż konin, lokale, zamiana nieruchomości, podwyżki czynszu za mieszkanie, domy, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, nieruchomości konin sprzedaż, domu, lokator, agencja nieruchomości, mieszkania na sprzedaż konin, konin domy, nabycia lub zbycia prawa praw do nieruchomości, nieruchomość, wynajem domu, wycena nieruchomości, budowa domu, czynsz, wynajem mieszkania, lokal mieszkalny, agencja nieruchomości w koninie, nowe mieszkania konin, domy w koninie, grunty, konin mieszkania, działania pośredników w obrocie nieruchomościami, mieszkanie sprzedaż konin, zamiana domu, działki, sprzedaż domu, prawa do nieruchomości, dokonywanie napraw lokalu mieszkalnego, lokalu mieszkalnego, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, mieszkanie, dom, mieszkania w koninie

domy jednorodzinne w budownictwie

Nadproże - element konstrukcyjny (najczęściej żelbetowy) stanowiący oparcie dla ściany nad otworem okiennym lub drzwiowym.

Modernizacja - to unowocześnienie, uwspółcześnienie produktu, trwałe ulepszenie, unowocześnienie np. istniejącego obiektu budowlanego prowadzące do zwiększenia jego wartości użytkowej.

prawo: wynajem lokalu

Prawo budowlane - jak uzyskać pozwolenie na budowę - Uzyskaj decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Musisz ją mieć, jeśli wymagają tego przepisy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Decyzja musi być ważna w okresie, w którym składasz wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.
Skompletuj dokumenty. Będą ci potrzebne: cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi, oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli jest wymagana.
Złóż wniosek. Do wniosku dołącz zgromadzone dokumenty. Wniosek powinien być rozpatrzony w ciągu 65 dni od jego złożenia.

Świadectwo energetyczne - Każde świadectwo energetyczne musi być sporządzone w sześciu częściach w formie pisemnej i elektronicznej. Treść formy elektronicznej świadectwa powinna być tożsama z treścią formy pisemnej i powinna być zapisana w wersji tylko do odczytu, uniemożliwiającej jego edycję. Świadectwo sporządzone w formie pisemnej powinno być natomiast oprawione w okładkę formatu A4 uniemożliwiającą jego zdekompletowanie. Obie wersje świadectwa powinny być sporządzone w języku polskim, przy zastosowaniu graficznych i literowych oznaczeń określonych w Polskich Normach dotyczących budownictwa oraz instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, chłodzenia, ciepłej wody użytkowej i oświetlenia w budynkach.

dom w ubezpieczeniach

suma ubezpieczenia - w ubezpieczeniu mienia określona w umowie ubezpieczenia kwota stanowiąca górną granicę odpowiedzialności ubezpieczyciela. Jeżeli umowa ubezpieczenia przewiduje limit odpowiedzialności ubezpieczyciela z tytułu określonych szkód objętych ochroną ubezpieczeniową, wówczas górną granicę odpowiedzialności za daną szkodę stanowi ustalony limit.

zalanie - bezpośrednie działanie wody lub innych cieczy, polegające na:

spowodowanym awarią wydostaniu się wody, pary lub innych płynów z instalacji wodnej, kanalizacyjnej lub centralnego ogrzewania znajdującej się wewnątrz lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego, budynku niemieszkalnego, budynku mieszkalnego w stadium budowy, budynku niemieszkalnego w stadium budowy, budowli lub obiektu specjalistycznego bądź poza nimi,
cofnięciu się wody lub ścieków z instalacji kanalizacyjnej usytuowanej wewnątrz lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego, budynku niemieszkalnego, budynku mieszkalnego w stadium budowy, budynku niemieszkalnego w stadium budowy lub budowli bądź poza nimi,
zalaniu wodą pochodzącą z urządzeń domowych, uszkodzonego akwarium lub łóżka wodnego, znajdujących się wewnątrz lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego, budynku niemieszkalnego, budynku mieszkalnego w stadium budowy lub budynku niemieszkalnego w stadium budowy,
nieumyślnym pozostawieniu otwartych kranów lub innych zaworów zamontowanych na instalacji wewnątrz lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego, budynku niemieszkalnego, budynku mieszkalnego w stadium budowy, budynku niemieszkalnego w stadium budowy, budowli lub obiektu specjalistycznego bądź poza nimi,
zalaniu wodą lub innym płynem pochodzącym spoza miejsca ubezpieczenia przez osoby trzecie.

finanse: mieszkanie, dom

Lokata dynamiczna - lokata, w przypadku której klient może dobrowolnie wpłacać i wypłacać środki bez negatywnych konsekwencji w postaci utraty odsetek.

Nieruchomości w Koninie

Nieruchomości w Koninie

mieszkanie w budownictwie

finanse: sprzedaż domu, mieszkania

ubezpieczenie - nieruchomości